…е Продавець, оплату внеску до Пенсійного фонду здійснює Покупець. Інші витрати по нотаріальному оформленню договору, в разі їх наявності, сторони здійснюють порівну.
8. Зміст ст. ст. 190, 212 Кримінального кодексу України; п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 233, 334, 640, 653, 657-662 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.
Сторонам роз’яснено, що умисне ухилення від сплати податків, зборів, інших обов'язкових платежів, що входять в систему оподаткування, введених у встановленому законом порядку тягне за собою кримінальну відповідальність (ст. 212 Кримінального кодексу).
Сторонам роз’яснено, що угода може бути визнана недійсною, якщо її вчинено особою під впливом тяжкої для обставини і на вкрай невигідних умовах, незалежно від того, хто був ініціатором такої угоди, (ст. 233 ЦК)
Покупцю роз’яснено, що в разі відчуження цієї квартири, в день укладення договору, йому необхідно сплатити суму податку в розмірі 13%, розрахованої як різниця між вартістю майбутнього продажу (але не менше оціночної вартості) та ціною придбання за цим договором і зменшеною на 10% за кожний рік її володіння, починаючи з другого. (гл.11 ЗУ „Про оподаткування доходів фізичних осіб).
9. Цей договір складено в 2-х примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу (реєстраційне посвідчення № ________), а інший видається Покупцеві.
10. Цей договір після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, повного розрахунку підлягає державній реєстрації. Після державної реєстрації договір вважається укладеним.
ПІДПИСИ:
Продавець
Покупець
Місто Київ, __ березня 2004 року.
Цей договір посвідчено мною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін, які підписали договір встановлено, їх дієздатність, а також належність гр. _______ квартири, що відчужується, перевірено. Відповідно до вимог ст.182, 657 Цивільного кодексу України, право власності і цей договір підлягають державній реєстрації. При цьому засвідчую вірність усного перекладу тексту цього договору з української на російську мову.
Зареєстровано в реєстрі за № ____________
Стягнуто плати – 1 відсоток від суми договору –530 (п’ятсот тридцять) гривень.
Приватний нотаріус
 
З А Я В А
Я, ______ цією заявою підтверджую, що ______ повністю виконала свої зобов’язання за договором, сума 53000 (п’ятдесят три тисячі) гривень 00 коп. передана мені. Претензій матеріального характеру за цим договором у мене до неї немає.
“_____”_____________ ___________року
Підпис ____________________________
Місто Київ, _____________________________________року. Я, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, засвідчую справжність підпису _____, який зроблено в моїй присутності. Особу гр. ____., котра підписала документ, встановлено.
Зареєстровано в реєстрі за № З - ______.
Одержано плати – 1 гривня.
Приватний нотаріус

Договор купли-продажи квартиры со сложным расчетом
 
     
Договор купли-продажи квартиры
г.Киев, две тысячи шестого года, марта месяца, _____ числа.
Мы, ФИО 1(ИН______), проживающий в г.Киеве, ул. _____, д. № __, кв. __, ФИО 2 (ИН_____), проживающий в г.Киеве, ул.___, д.___, кв.____, действующие на основании доверенности, удостоверенной ____, частным нотариусом Киевского нотариального округа 26 марта 2004 года в реестр. под №____, как представители ______(ИН_____), именуемого далее "Продавец" с одной стороны, и
ФИО 3 (ИН ______), проживающий в г.Киеве, ул._____, д., ____, кв.___, именуемый далее "Покупатель" с другой стороны составили этот договор о следующем:
1. Продавец, в лице своих представителей, передает в собственность, а Покупатель принимает и обязуется оплатить на нижеуказанных условиях квартиру под номером 72 (семдесят два), которая находится в доме под номером _____ (_______), расположенной по ул.______ в г.Киеве. Квартира состоит из двух жилых комнат. Площадь отчуждаемой квартиры составляет: общая - ____(_____) метров квадратных, жилая - ____(_____) метров квадратных.
2. Отчуждаемая квартира, принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, заверенного _______, государственным нотариусом ____ киевской государственной нотариальной конторы ____года под реестр. №____ и зарегистрированного в Киевском городском БТИ _____году, в реестровую книгу под № ___.
3. Продажа квартиры совершена за ____(_______) гривен 00коп., которую мы, Представители Продавца, считаем выгодной для нас и для Продавца, ее размер не связан со стечением каких-либо тяжелых для нас и Продавца обстоятельств и полностью удовлетворяет, как нас, так и по нашему разумению, - Продавца. Указанную сумму Покупатель обязуется передать Представителям Продавца таким образом: _____(______) гривен 00 коп., непосредственно после подписания этого договора в помещении нотариальной конторы, а остальные ____(_____) гривен 00 коп., не позднее 12 часов 19 марта 2006 года. Факт получения денег будет подтверждаться нотариально оформленными заявлениями Представителей Продавца (дополнение №1 к этому договору). Договор считается выполненным Покупателем после полного рассчета по договору и совершения его государственной регистрации. Нарушении этого пункта является основанием для расторжения договора и возмещения нанесенных убытков.
В случае невозможности Покупателем совершить окончательный рассчет, Продавцы обязуются до 20 марта 2006 года включительно, вернуть Покупателю полученную сумму ____(______) гривен, за исключением штрафных санкций ______гривен, которые остаются в распоряжении представителей Продавца. Соглашение о расторжении этого договора подписывается сторонами этого договора, затраты на его нотариальное оформление несет Покупатель. В случае отсутствии Покупателя, Представители продавца обязанны внести ее на депозит нотариусу, что будет считаться выполнением условий договора. В случае задержки возврата полученных денег, Представители Продавца солидарно оплачивают пеню в пользу Покупателя в размере 0.5% от полученной суммы (_____) за каждый день просрочки.
4. В соответствии с ведомостями, указанными в справке-характеристике, выданной киевским БТИ ____г., №____ действительная проиндексированная стоимость отчуждаемой квартиры составляет _____гривен ____коп..
5. Представители Продавца утверждают, что Продавце имеет все права собственника касательно свободного распоряжения квартирой, являющейся предметом этого договора. На момент составления этого договора отсутствуют любые совладельцы, имеющие привилегированное право на ее приобретение, отсутствуют претензии третьих лиц на указанную часть квартиры. Она никому прочему не отчуждена, не является взносом в уставный фонд товариществ, в аренду не передана, не заложена, в налоговом залоге споре и под запретом (арестом) не пребывает.
Представители Продавца утверждают, что кроме Продавца ни одно другое лицо не зарегистрировано в отчуждаемой квартире, не имеет права пользования ею, и поэтому, отчуждение этой квартиры не затрагивает права третьих лиц относительно ее использования.
6. Представители Продавца утверждают, что на момент составления договора отчуждаемая квартира свобода и обязуются передать отчуждаемую квартиру Покупателям в пользование после полного рассчета с ними, о чем сторонами будет подписан акт передачи. В случае нарушения этого пункта договора, - Покупатль имеет право на возмещение нанесенных ему материальных убытков, а после государственной регистрации этого договора на его имя, имеет право беспрепятственного доступа в указанную квартиру, не несет ответственности за вещи, оставленные в ней Продавцом и в случае наличия препятствий ко всем правам собственника имеет право на возмещение нанесенного ему морального ущерба.
7. Стороны в присутствии нотариуса утверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, принудившие их составить этот договор на невыгодных для себя условиях, а также то, что они получили от нотариуса все разъяснения относительно заключенного договора и никаких замечаний, дополнений к этому договору не имеют. Этот договор подписывается Сторонами добровольно, при здравом разуме и ясной памяти, содержание статей законодательства, указанных в договоре, им известны и понятны.
8. Представители Продавца подтверждают, что квартира находится в техническом состоянии, пригодном для нормального ее использования. Покупатель подтверждает, что квартира, которая продается, визуально им осмотрена до подписания этого договора. Недостатков или дефектов, которые бы мешали использованию квартиры по назначению, на момент осмотра выявленно не было. Продавец, в лице своих Представителей, обязуется нести обязанности по содержанию квартиры (оплате всех надлежащих платежей), а также нести ответственность за указанное состояние квартиры до момента ее фактической передачи. В случае наличия недостатков квартиры или задолженности по коммунальным и прочим платежам, стороны обязуются выписать их в отдельный согласованный ими документ, который является обязательным к исполнению.
9. Затраты по оплате заверения договора в размере ставки государственной пошлины, несут Представители Продавца, оплату взноса в Пенсионный фонд совершает Покупатель. Прочие затраты, по нотариальному оформлению договора, в случае их наличия, стророны совершают поровну.
10. Содержание ст.ст. 190, 212 Уголовного кодекса Украины, п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закона Украины „О налоге с доходов физических лиц”, ст.ст. 239-241, 248-250, 640, 653, 657-662 Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Семейного кодекса нам, подписавшим договор нотариусом разъяснено.
.
11. Этот договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых оставется в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа (регистрационное удостоверение № _____), а другой выдается Покупателю.
12. Этот договор после его подписания сторонами, нотариального заверения, полного рассчета подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации договор считается заключенным.
ПОДПИСИ:
Представители Продавца
Покупатель
ФИО 1______________________________
ФИО 2______________________________
ФИО 3______________________________
Город Киев, ______________2006 года.
Настоящий договор удостоверен мной, частным нотариусом Киевского городского нотариального округа.
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность гр. Іванової А.О., квартиры, которая отчуждается, проверена.
Соответственно требованиям ст. 182, 210, 657 ЦК Украины, право собственности и настоящий договор подлежат государственной регистрации.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскана платы - 1 процент от суммы договора - ....,00 (__________) гривен 00 коп.
Частный  нотариус
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, ФИО 4 (ИН ___, паспорт МЕ ___, выдан ____года ____РУ ГУ МВД Украины в г.Киеве), проживающий в г.Киеве, ул.____, д.___кв.____, даю согласие своему мужу _____ФИО 3____на покупку квартиры №___(______), которая находится в доме под номером ___, расположенном по улице ______в г.Киеве, на условиях и по цене, указанной в этом договоре - ______(_______) гривен. 00 коп.
“_____”________________года
Подпись ____________________
Город Киев, _____________________________________года. Я, частный нотариус Киевского городского нотариального округа, удостоверяю подлинность подписи Іванової А.О., который сделано в моем присутствии. Личность гр. Петрової Т.О., которая подписала документ, установлено.
Зарегистрировано в реестре за №
Взыскана платы - 1 гривна.
Частный  нотариус
Факт брачных отношений проверен на основании свидетельства о заключении брака 1-БК № ___, виданого 14 февраля ____года ____ЗАГСа г.Киева, запись № ___.____ЗАГСа г.Киева, запись № ___.
Частный  нотариус
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мы, ФИО1, ФИО2, дейсвуя как представители _______, на основании доверенности, этим заявлением подтверждаем что ФИО 3, выполнил свои обязанности по этому договору купли-продажи квартиры под номером ____, которая находится в доме номер _____, что расположена на улице ______в г.Киеве, заверенного частным нотариусом Киеского городского нотариального окрука под реестровым № ____. Сумма ____(____) гривен 00 коп. получена нами
“_____”__________________года
Подписи
ФИО 1 ______________________________
ФИО 2 ______________________________
г.Киев, ________года. Я частный нотариус Киевского городского нотариального округа, свидетельствую подлинность подписей ФИО1, ФИО 2, которые действуют от имени ____, сделанные в моем присутствии. Личность гр. гр.ФИО1, ФИО2, подписавших документ установлена
Зарегистрировано в реестре под № _______________
Получена оплата - ___грн.
Частный  нотариус
Договір купівлі-продажу квартири зі складним розрахунком
 
     
Договір купівлі-продажу квартири
Місто Київ, дві тисячі четвертого року, лютого місяця, _____ числа.
Ми, ПІБ1 (ІН), що мешкає в м. Києві, вул. _____, буд. № __, кв. __, ПІБ2 (ІН), що мешкає в м. Києві, вул. ___, буд. __, кв. __, які діють на підставі довіреності, посвідченої _____., приватним нотаріусом Київського місткого нотаріального округу 26 грудня 2004 року за реєстр. № 6406, як представники _____(ІН ____), іменованого далі “Продавець”, з одного боку, та
ПІБ3 (ІН), який мешкає в м. Києві, вул. _____, буд. __кв. __, іменований далі “Покупець”, з другого боку, уклали цей договір про таке:
1. Продавець, в особі своїх представників, передає у власність, а Покупець приймає і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах квартиру під номером 91 (дев’яносто один), що знаходиться у будинку під номером 29 (двадцять дев’ять), що розташований по вулиці _________в місті Києві. Квартира складається з двох жилих кімнат. Площа квартири, що відчужується, становить: загальна – 43,80 (сорок три цілих вісімдесят сотих) метрів квадратних, жила – 28,00 (двадцять вісім цілих ) метрів квадратних.
2. Квартира, що відчужується, належить Продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого _________, державним нотаріусом ____київської державної нотаріальної контори ____ року за реєстр. № ____ та зареєстрованого в Київському МБТІ ______року, у реєстрову книгу за № _______.
3. Продаж вчинено за 160000 (сто шістдесят тисяч) гривень 00 коп., яку ми Представники Продавця, вважаємо вигідною для нас та для Продавця, її розмір не пов’язаний із збігом якихось важких для нас та для Продавця обставин і повністю задовольняє, як нас, так і за нашім розсудом, - Продавця. Вказану суму Покупець зобов’язується передати Представникам Продавця таким чином: 110000,00 (сто десять тисяч) гривень 00 коп., безпосередньо після підписання цього договору в приміщенні нотаріальної контори, а решту 50000,00 (п’ятдесят тисяч) гривень 00 коп., не пізніше 12 годин 19 березня 2004 року. Факт отримання грошей буде підтверджуватись нотаріально оформленими заявами Представників Продавця (додаток № 1 до цього договору). Договір вважається виконаним Покупцем після повного розрахунку за договором і здійснення його державної реєстрації. Порушення цього пункту є підставою для розірвання договору і відшкодування нанесених збитків.
В разі неможливості Покупцем здійснити кінцевий розрахунок, Продавці зобов’язуються до 20 березня 2004 року, включно, повернути Покупцю одержану суму - 110000 гривень, за виключенням суми штрафних санкцій – 4250 гривень, які залишаються в розпорядженні представників Продавця. Угода про розірвання цього договору підписується сторонами цього договору, витрати на її нотаріальне оформлення несе Покупець. В разі відсутності Покупця, Представники продавця зобов’язані внести її на депозит нотаріусу, що буде вважатись виконанням умови договору. В разі затримки повернення одержаних грошей, Представники Продавця солідарно сплачують пеню на користь Покупця в розмірі 0,5% від одержаної суми (550 гривень) за кожен день прострочення.
4. Відповідно до відомостей, викладених у довідці-характеристиці, виданій Київським МБТІ _____р., № ____дійсна проіндексована вартість квартири, що відчужується, становить ____ гривень __ коп.
5. Представники Продавця затверджують, що Продавець має усі права власника щодо вільного розпорядження квартирою, яка є предметом цього договору. На момент укладення цього договору відсутні будь-які співвласники, що мають привілеєве право на її придбання, відсутні претензії третіх осіб на вказану частину квартиру. Вона нікому іншому не відчужена, не є внеском до статутного фонду товариств, в оренду не передана, не заставлена, в податковій заставі спорі і під забороною /арештом/ не перебуває.
Представники Продавця стверджують, що крім Продавця жодна інша особа не зареєстрована в квартирі, що відчужується, не має права користування нею, і тому, відчуження цієї квартири не зачіпає права третіх осіб щодо її користування.
6. Представники Продавця стверджують, що на момент укладання договору квартира, що відчужується є вільною і зобов’язуються передати квартиру, що відчужується, Покупцям в користування після повного розрахунку з ними, про що сторонами буде підписаний передавальний акт. У випадку порушення цього пункту договору, - Покупець має право на відшкодування нанесеної йому матеріальної шкоди, а після державної реєстрації цього договору на його ім’я, має право безперешкодного доступу до вказаної квартири, не несе відповідальності за речі, що залишені в ній Продавцем і в разі наявності перешкод щодо всіх прав власника має право на відшкодування нанесеної йому моральної шкоди.
7. Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних стосовно себе умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується Сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі, їм відомі та зрозумілі.
8. Представники Продавця підтверджують, що квартира знаходиться у технічному стані, придатному для нормального її використання. Покупець підтверджує, що квартира, яка продається, візуально оглянута ним до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню квартири за призначенням, на момент огляду виявлено не було. Продавець, в особі своїх Представників, зобов’язується нести обов’язок по утриманню квартири (оплаті всіх належних платежів), а також відповідати за вказаний стан квартири до моменту її фактичної передачі. В разі наявності недоліків квартири або заборгованості за комунальними та іншими платежами, сторони зобов’язуються виписати їх в окремий погоджений ними документ, який є обов’язковим для виконання.
9. Витрати по оплаті посвідчення договору в розмірі, що дорівнює ставці державного мита, несуть Представники Продавця, оплату внеску до Пенсійного фонду здійснює Покупець. Інші витрати, по нотаріальному оформленню договору, в разі їх наявності, сторони здійснюють порівну.
10. Зміст ст.ст. 190, 212 Кримінального кодексу України, п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 239-241, 248-250, 640, 653, 657-662 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.
11. Цей договір складено в 2-х примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу (реєстраційне посвідчення № 224, вид. Управлінням юстиції м. Києва 26.10.1998р.), а інший видається Покупцеві.
12. Цей договір після його підписання сторонами, нотаріального посвідчення, повного розрахунку підлягає державній реєстрації. Після державної реєстрації договір вважається укладеним.
ПІДПИСИ:
Представники продавця
Покупець
ПІБ1 ____________________________________
ПІБ2. ____________________________________
ПІБ 3. ___________________________________
Місто Київ, __ лютого 2004 року.
Цей договір посвідчено мною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу сторін, які підписали договір встановлено, їх дієздатність, повноваження представників, а також належність гр. _____ квартири, що відчужується, перевірено.
Відповідно до вимог ст.182, 657 Цивільного кодексу України, право власності і цей договір підлягають державній реєстрації.
Зареєстровано в реєстрі за № ___________
Стягнуто плати – 1 відсоток від суми договору – 1600 (одна тисяча шістсот) гривень.
 
Приватний нотаріус
З А Я В А
Я, ПІБ4 (ІН ___, паспорт МЕ ___, виданий ____року ____РУ ГУ МВС України в м. Києві), що мешкаю в місті Києві, вул. ___, 3 кв. 119, надаю свою згоду своєму чоловікові __ПІБ3___на купівлю квартири № 91 (дев’яносто один), що знаходиться у будинку під номером 29 (двадцять дев’ять), що розташований по вулиці ____в місті Києві, на умовах і за ціну, зазначену в цьому договорі - 160000 (сто шістдесят тисяч) гривень 00 коп.
“_____”______________________року
Підпис ___________________
Місто Київ, _____________________________________року. Я, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, засвідчую справжність підпису _____, який зроблено в моїй присутності. Особу гр. _____., котра підписала документ, встановлено.
Зареєстровано в реєстрі за № З-__________
Одержано плати – 1 гривня.
Приватний нотаріус
Факт шлюбних відносин перевірено на підставі свідоцтва про одруження 1-БК № ___, виданого 14 лютого ____року ____ЗАГС міста Києва, запис № ___.
Приватний нотаріус
З А Я В А
Ми, ПІБ1, ПІБ2, що діємо як представники _______, на підставі довіреності, цією заявою підтверджуємо, що ПІБ3, частково виконав свої зобов’язання цим договором купівлі-продажу квартири за номером 91 (дев’яносто один), що знаходиться у будинку під номером 29 (двадцять дев’ять), що розташований по вулиці _____в місті Києві, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ___ 2004 року за реєстр. № __. Сума 110000,00 (сто десять тисяч) гривень 00 коп. одержана нами.
“_____”_____________________року
Підписи
ПІБ 1 _________________________
ПІБ 2 _________________________
Місто Київ, _________________________________________року. Я, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, засвідчую справжність підписів ПІБ1, ПІБ2, які діють від імені ___, котрі зроблені в моїй присутності. Особу гр. гр. ПІБ1., ПІБ 2., котрі підписали документ встановлено.
Зареєстровано в реєстрі за № ___________________
Одержано плати – 2 гривні.
Приватний нотаріус


Договор купли-продажи квартиры с участием переводчика
 
     
Договор купли-продажи квартиры
г.Киев, две тисячи четвертого года, _________месяца, ________числа.
Мы, _________________ (________________), гражданин _____________, (ИН ____________), проживающий по адресу: ______________, действующий от своего имени и как представитель ________________ (_________________), гражд. _______________, (ИН ________________), на основании доверенности, заверенной ____________ ”___”____________ 200_ года под реестровым №___, именуемые далее вместе "Продавцы", с одной стороны, и
____________ (ИН _______), _________ (ИН _______), проживающие ____________, именуемые далее "Покупатели", с другой стороны, составили этот договор о следующем:
1. Продавцы передают в собственность, а Покупатели принимают, в равных частях и обязуются оплатить на нижеуказанных условиях квартиру под номером ____(________), которая находится в доме под номером ______ (____________), расположенном по ________________ в г.Киеве. Квартира состоит из ________жилых комнат. Площадь отчуждаемой квартиры составляет: общая - _________ (_______) квадратных метров, жилая - ______(__________) квадратных метров.
2. Отчуждаемая квартира, принадлежит Продавцам на основании ______________, выданого ________”___”____________ 200_ года, согласно с Приказом от ”___”_______ 200_ года за № _____ и зарегистрированного в Киевском городском БТИ ”___”_______ 200_ года, в реестровой книге под № ________.
3. Продажа совершается за согласованную сторонами сумму _______ (_________) гривен 00 коп., которую стороны считают эквивалентом___________ долларов США. Указанную сумму я, _________, считаю выгодной для себя и моего доверителя ____________, ее размер не связан со стечением каких-либо тяжелых для нас обстоятельств и нас обоих полностью удовлетворяет. Указанную сумму Покупатели обязуются передать ________________ в день подписания этого договора в помещении АКБ "_________", где удостоверен договор. Получение денег должно быть подтверждено нотариально оформленным на всех экземплярах этого договора заявлением ___________. Договор считается выполненным Покупателями после полного расчета по договору и совершения его государственной регистрации. Нарушение этого пункта является основанием для расторжения договора и возмещения нанесенных убытков.
4. В соответствии с ведомостями, указанными в справке-характеристике, выданной киевским городским БТИ "___"_________ 200_ года № _________ стоимость отчуждаемой квартиры, составляет ________ гривен __коп.
5. ________________ утверждает, что он и его доверитель ___________, имеют все права собственнико относительно свободного распоряжения квартирой, которая является предметом этого договора. На момент составления этого договора отсутствуют любые совладельцы, имеющие привелигерованное право на ее приобретение, квартира приобретена ими вне брака, как в Украине так и за ее пределами отсутствуют претензии любых третьих лиц на указанную квартиру. На время подписания договора квартира никому другому не отчуждена, не является взносом в уставной капитал товариществ, в аренде, займе не пребывает, не заложена, в налоговом залоге споре и под запретом (арестом) не пребывает.
_________________ утверждает, что в отчуждаемой квартите, никто не пребывает на регистрационном учете, и не имеет законных оснований для пользование ею и поэтому, отчуждение этой квартире не задевает права третьих лиц касательно пользования ею.
_________________утверждает, что получение им полной суммы по этому договору является полным рассчетом между Покупателями и Продавцами. Он принимает на себя всю ответственность за своевременную и полноую передачу принадлежащей _______________части. ______________утверждает, что на момент составления договора отчуждаемая квартира является свободной. Он обязуется передать Покупателям ее в пользование в день полного рассчета по этому договору, о чем сторонами будет подписан акт передачи.
_________________принимает на себя ответственность за надлежащее выполнение этого пункта договора также в случае невыполнения его любыми прочими лицами.
В случае нарушения этого пункта договора, - Покупатели имеют права на возмещение нанесенного материального вреда, а после государственной регистрации этого договора на их имя, имеют права беспрепятственного доступа в указанную квартиру, не несут ответственности за вещи, оставленные в ней Продавцами и в случае наличия препятствий ко всем правам собственников - имеют право на возмещение нанесенного им морального вреда.
6. Стороны в присутствии нотариуса подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, которые принудили бы их составить этот договор на невыходных условиях, а также то, что они получили от нотариуса все разъяснения относительно составленного договора и замечаний, дополнений к этому договору не имеют. Этот договор подписывается сторонами добровольно, при здравом разуме и ясной памяти, содержание статей законодательства, обозначенных в договоре нам известны и понятны.
7. Продавцы подтверждают, что квартира находится в техническом состоянии пригодном для нормального ею пользования. Покупатели подтверждают, что продаваемая квартира, визуально осмотренна ими до подписания этого договора. Недостатков или дефектов, мешающих использованию квартиры по назначению, на момент осмотра выявленно не было. Продавцы обязуются нести обязанности по содержанию квартиры, а также отвечать за указанное состояние квартиры до момента ее фактической передачи Покупателям. В случае наличия недостатков квартиры или задолженности по коммунальным платежам стороны обязуются указать об этом в акте передачи.
8. Затраты по оплате удостоверения договора в размере, которая равняется ставке государственной пошлины, несут Продавцы, оплату взноса в Пенсионный фонд совершают Покупатели. Прочие затраты, по нотариальному оформлению договора, в случае их наличия, стороны совершают поровну.
9. Содержание ст.ст. 190, 212 Уголовного кодекса Украины, п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закона Украины „О налоге с доходов физических лиц”, ст.ст. 239-241, 248-250, 640, 653, 657-662 Гражданского кодекса Украины, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Семейного кодекса нам, подписавшим договор нотариусом разъяснено.
10. Этот договор составлен в 3-х экземплярах, один из которых оставется в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа (регистрационное свидетельство №________), а прочие выдаются Покупателям и _______________.
11. Этот договор после его подписания сторонами, нотариального заверения, полного рассчета подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации договор считается составленным.
ПОДПИСИ:
Продавцы ________________
Покупатели _______________
Устный перевод текста этого договора с украинского на английский язык, сделан мной _______________________, верность и его полноту перевода подтверждаю.
_________________________
г.Киев ”___”____________ 200_ года.
Этот договор заверен мной, частным нотариусом киевского нотариального округа
Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон, подписавших договор, установлена, их дееспособность, полномочия представителя, а также принадлежность гр. гр. ___________________________, отчуждаемой квартиры, проверена. Устный перевод этого договора с украинского на английский язык сделан переводчиком ____________, подлинность подписи которого удостоверяю. В соответствии со ст.182, 657 Гражданского кодекса Украины, право собственности и этот договор подлежат государственной регистрации. Договор заверен в помещении АК „____”, по адресу_________, по просьбе сторон. Зарегистрировано в реестре под №____________. Взыскана оплата - 1 процент от суммы договора – ___________ (_____________) гривен.
Частный нотариус
ЗАЯВЛЕНИЕ
Мы, ___________________, действую от своего имени и как представитель ___________________, на основании доверенности, этим заявлением подтверждаю, что __________________полностью выполнили свои обязательства по договору, сумма _______ (_______________)гривен 00 коп. передана нам. Претензий материального характера по этому договору у меня к ним отсутствуют
“_____”_________ ___ года
__________________________________
(от своего имени и от имени ___________________)
Устный перевод текста этого заявления с украинского на английский язык сделан мною, _____________________, верность и полноту его подтверждаю.
____________________________
г.Киев, _____________года. Я, частный нотариус киевского нотариального округа, свидетельствую подлинность подписи __________, действующего от своего имени и как представитель _______________, сделанной в моем присутствии. Личность гр. _____________, подписавшего документ установлена. Полномочия представителя проверены.
Устный перевод текста заявления с украинского на английский язык сделан переводчиком ___________________, подлинность подписи которого свидетельствую Личность ____________ установлена. Зарегистрировано в реестре под № ________.
Получена оплата - ___ гривен.
Частный нотариус


Договір купівлі-продажу квартири за участю перекладача
 
     
Договір купівлі-продажу квартири
місто Київ, дві тисячі четвертого року, ________ місяця, _________ числа.
Ми, _________________ (________________), громадянин _____________, (ІН ____________), що мешкає за адресою: ______________, який діє від свого імені та як представник __________________ (_________________), гром. ________________, (ІН ________________), на підставі довіреності, посвідченої ____________ ”___”____________ 200_ року за реєстр. №___, іменовані далі разом “Продавці”, з одного боку, та
_________________ (ІН _____________), ________________ (ІН _____________), які мешкають ___________________, іменовані далі “Покупці”, з другого боку,
уклали цей договір про таке:
1. Продавці передають у власність, а Покупці приймають, в рівних частинах, і зобов’язується оплатити на нижчевикладених умовах квартиру під номером ____(_____________), яка знаходиться у будинку під номером ______ (____________), що розташований по ______________________ в місті Києві. Квартира складається з ____________ жилих кімнат. Площа квартири, що відчужується, становить: загальна – _____ (______________) квадратних метрів, жила – ______ (____________) квадратних метра.
2. Квартира, що відчужується, належить Продавцям на підставі _________________, виданого ____________”___”____________ 200_ року, згідно з Наказом від ”___”_______ 200_ року за № _________ та зареєстрованого в Київському міському БТІ ”___”____________ 200_ року, у реєстрову книгу за № _____________.
3. Продаж вчинено за погоджену сторонами суму_____________ (_________________) гривень 00 коп., що сторони вважають еквівалентом ___________ доларів США. Вказану суму я , ___________________ вважаю вигідною для себе та для мого довірителя ______________________, її розмір не пов’язаний із збігом якихось важких для нас обставин і нас обох повністю задовольняє. Вказану суму Покупці зобов’язуються передати ______________________ в день підписання цього договору в приміщенні АКБ „_____”, де посвідчений договір. Одержання грошей має бути підтверджено нотаріально оформленою на всіх примірниках цього договору заявою __________________. Договір вважається виконаним Покупцями після повного розрахунку за договором і здійснення його державної реєстрації. Порушення цього пункту є підставою для розірвання договору і відшкодування нанесених збитків.
4. Відповідно до відомостей, викладених у довідці-характеристиці, виданій Київським МБТІ ”___”___________ 200_ року № __________ вартість квартири, що відчужується, становить ________ гривні __коп.
5. ________________ стверджує, що він і його довіритель ____________ , мають усі права власників щодо вільного розпорядження квартирою, яка є предметом цього договору. На момент укладення цього договору відсутні будь-які співвл… Продолжение »