…нно статье 536 этого Кодекса от дня, если товар должен был быть оплачен, к дню его фактической оплаты.
Договором купли-продажи может быть предусмотренная обязанность покупателя платить проценты на сумму, которая отвечает цене товара, проданного в кредит, начиная от дня передачи товара продавцом.
6. Из момента передачи товара, проданного в кредит, и к ее оплате продавцу належит право залога на этот товар.
Статья 695. Особенности оплаты товара с рассрочкой платежа
1. Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара с рассрочкой платежа.
важными условиями договора о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа есть цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.
2. Если покупатель не осуществил в установленный договором срок очередного платежа за проданный с рассрочкой платежа и переданный нему товар, продавец имеет право отказаться от договора и требовать возвращения проданного товара.
3. К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются положение частей третьей, пятой и шестой статьи 694 этого Кодекса.
Статья 696. Страхование товара
1. Договором может быть установленная обязанность продавца или покупателя страховать товар.
2. Если сторона, которая обязанная страховать товар, не застраховала его, вторая сторона имеет право застраховать товар и требовать возмещения затрат на страхование или отказаться от договора.
Статья 697. Сохранение права собственности за продавцом
1. Договором может быть установлено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом к оплате товара или наступление других обстоятельств. В этом случае покупатель не имеет права к переходу к нему права собственности распоряжаться товаром, если другое не установлен договором, законом или не вытекает из назначения и свойств товара.
2. Если покупатель просрочил оплату товара, продавец имеет право требовать от него возвращение товара.
Продавец имеет право требовать от покупателя возвращения товара также в случае ненаступления обстоятельств, за которые право собственности на товар мусило перейти к покупателю.
Параграф 2. Розничная купля-продажа
Статья 698. Договор розничной купли-продажи
1. По договору розничной купли-продажи продавец, который осуществляет предпринимательскую деятельность из продажи товара, обязуется передать покупателю товар, который обычно назначается для личного, домашнего или другого использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его.
2. Договор розничной купли-продажи есть публичной.
3. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупател-физического лица, не урегулированных этим Кодексом, применяется законодательство о защите прав потребителей.
4. Условия договора, которые ограничивают права покупател-физического лица сравнительно с правами, установленными этим Кодексом и законодательством о защите прав потребителей, есть никчемными.
5. Покупатель имеет право на возмещение убытков, причиненных нему продавцом вследствие использования ним преимуществ своего положения в производственной или торговой деятельности.
Статья 699. Публичное предложение заключить договор купли-продажи
1. Предложение товара в рекламе, каталогах, а также других описаниях товара, обращенных к еевизначеного колу лиц, есть публичным предложением заключить договор, если она содержит все важные условия договора.
2. Выставление товара, демонстрация его образцов или предоставления сведений о товаре (описаний, каталогов, фотоснимков и т.п.) в местах его продажи есть публичным предложением заключить договор независимо от того или указанная цена и прочие важные условия договора купли-продажи, кроме случаев, если продавец явным образом определил, что соответствующий товар не предназначен для продажи.
Статья 700. Предоставление покупателю информации о товаре
1. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, который предлагается к продаже. информация может отвечать требованиям закона и правилам розничной торговли относительно ее содержания и способов предоставления.
2. Покупатель имеет право к заключению договора купли-продажи осмотреть товар, требовать проведения в его присутствия проверки свойств товара или демонстрации пользование товаром, если это не исключен характером товара и не противоречит правилам розничной торговли.
3. Если покупателю не предоставлен возможности немедленно получить полную и достоверную информацию о товаре в месте его продажи, он имеет право требовать возмещения убытков, причиненных необірунтованим уклонением от заключения договора, а если договор заключен, - в умный срок отказаться от договора, требовать возвращения уплаченной за товар денежной суммы и возмещения убытков, а также морального вреда.
4. Продавец, который не предоставил покупателю возможности получить полную и достоверную информацию о товаре, несет ответственность за недостатки товара, которые возникло после передачи ее покупателю, если покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.
Статья 701. Договор с условием о принятии покупателем товара в установленный срок
1. Стороны могут заключить договор купли-продажи с условием о принятии покупателем товара в срок, установленный договором, и на протяжении этого срока товар не может быть продан продавцом другому покупателю.
2. Если покупатель не появился или не совершил других необходимых действий для принятия товара в установленный срок, считается, что покупатель отказался от договора, если другое не установлен договором.
3. Дополнительные затраты продавца на обеспечение передачи товара покупателю в установленный срок включаются в цену товара, если другое не установлен договором или актами гражданского законодательства.
Статья 702. Продажа товара за образцами
1. Стороны могут заключить договор купли-продажи товара на основании ознакомления покупателя с образцом товара (за описанием, каталогом и т.п.).
2. Договор купли-продажи товара по образцу есть выполненным из момента доставки товара в место, установленное договором, а если место передачи товара не установленное договором, - из момента доставки товара по месту проживания физической лица-покупателя или местонахождением юридической лица-покупателя, если другое не установлен договором или законом.
3. Покупатель к передаче товара имеет право отказаться от договора при условии возмещения продавцу затрат, связанных с совершением действий относительно выполнения договора.
Статья 703. Продажа товаров с использованием автоматов
1. Если продажа товара осуществляется с использованием автоматов, владелец автоматов обязанный привести к покупателям информацию о продавце товара путем размещения на автомате или предоставление покупателям иным образом сведений о наименовании продавца, его местонахождение, режим работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара.
2. Договор розничной купли-продажи с использованием автоматов есть заключенным из момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.
3. Если покупателю не предоставляется оплаченный товар, продавец должен на требование покупателя немедленно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную ним денежную сумму.
4. Если автомат используется для размена денег, приобретение платежных средств или обмена валюты, применяются положение о розничную куплю-продажу, если другое не вытекает из сути обязательства.
Статья 704. Договор с условием о доставке товара покупателю
1. Если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар по месту, указанным покупателем, а если место передачи товара покупателем не указанное, - по месту проживания физической лица-покупателя или местонахождением юридической лица-покупателя.
2. Договор розничной купли-продажи с условием о доставке товара покупателю есть выполненным из момента вручения товара покупателю, а в случае его отсутствия - лицу, которое предъявило квитанцию или другой документ, который удостоверяет заключение договора или оформление доставки товара, если другое не установлен договором, актами гражданского законодательства или не вытекает из сути обязательства. 3. Если договором не установленный срок доставки товара для вручения его покупателю, товар может быть доставлен в умный срок после получения требования покупателя.
Статья 705. Договор наем-продажи
1. По договору наем-продажи к переходу к покупателю права собственности на переданный нему продавцом товар покупатель есть нанимателем (арендатором) этого товара.
2. Покупатель становится собственником товара, переданного нему по договору наем-продажи, из момента оплаты товара, если другое не установлен договором.
Статья 706. Цена и оплата товара
1. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора, если другое не установлен законом или не вытекает из сути обязательства.
2. Если договором установлена предшествующая оплата товара (статья 693 этого Кодекса), просрочка покупателем оплаты товара есть отказом покупателя от договора, если другое не установлен договором.
3. К договору розничной купли-продажи товара в кредит, в том числе с рассрочкой платежа, не применяются положение абзаца первого части пятой статьи 694 этого Кодекса.
4. Покупатель имеет право полностью оплатить товар в любое время в границах установленного договором периода рассрочки ее оплаты.
Статья 707. Обмен товара
1. Покупатель имеет право на протяжении четырнадцати дней из момента передачи нему непродовольственного товара ненадлежащего качества, если триваліший срок не объявлен продавцом, обменять его в месте купли или других местах, объявленных продавцом, на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, комплектации и т.п.. В случае выявления разности в цене покупатель проводит необходимый перерасчет с продавцом.
Если у продавца нет необходимого для обмена товара, покупатель имеет право возвратить приобретенный товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму.
Требование покупателя об обмене или возвращении товара подлежит удовлетворению, если товар не был в потреблении, сохранен его товарный вид, потребительские свойства и при наличии доказательств приобретение товара у этого продавца.
2. Перечень товаров, которые не подлежат обмена или возвращению на основаниях, предусмотренных этой статьей, устанавливается нормативно-правовыми актами.
Статья 708. Права покупателя в случае продажи нему товара ненадлежащего качества
1. В случае выявления покупателем на протяжении гарантийного или других сроков, установленных обязательными для сторон правилами или договором, недостатков, не предупрежденных продавцом, или фальсификации товара покупатель имеет право по своему выбору:
1) требовать от продавца или изготовителя безвозмездного устранения недостатков товара или возмещение затрат, осуществленных покупателем или третьим лицом, на их исправление;
2) требовать от продавца или изготовителя замены товара на аналогичный товар надлежащего качества или на такой самый товар другой модели с соответствующим перерасчетом в случае разности в цене;
3) требовать от продавца или изготовителя соответствующего уменьшения цены;
4) отказаться от договора и требовать возвращения уплаченной за товар денежной суммы.
2. Покупатель, который приобрел непродовольственные товары, которые уже были в пользовании и реализованные через розничные комиссионные торговые предприятия, о чем он был проинформирован продавцом, имеет право предъявить требования, предусмотренные частью первой этой статьи, если приобретенные товары содержали важные недостатки, не предупрежденные продавцом.
Статья 709. Порядок и сроки удовлетворения требований покупателя о замене товара или устранение недостатков
1. Продавец или изготовитель (ли уполномоченные ними представители) обязанные принять товар ненадлежащего качества от покупателя и удовлетворить его требования о замене товара или устранение недостатков. Доставка товара продавцу и его возвращение покупателю осуществляются продавцом или изготовителем, а в случае невыполнения ними этой обязанности или отсутствия продавца или изготовителя в местонахождении покупателя возвращение товара может быть осуществлено покупателем за их счет.
2. Требование покупателя о замене товара подлежит немедленному удовлетворению, а в случае необходимости проверки качества товара - на протяжении четырнадцати дней или, по договоренности сторон, в другой срок.
В случае отсутствия необходимого товара требование покупателя о замене товара подлежит удовлетворению в двухмесячный срок из момента представления соответствующего заявления.
Если удовлетворить требование покупателя о замене товара в установленные сроки невозможно, покупатель на свой выбор имеет право предъявить продавцу или изготовителю другие требования соответственно статье 708 этого Кодекса.
3. Требование покупателя о безвозмездном устранении недостатков товара подлежит удовлетворению продавцом или изготовителем на протяжении четырнадцати дней или, по договоренности сторон, в другой срок. На требование покупателя на время ремонта нему может быть предоставлен в пользование аналогичный товар, независимо от модели, с доставкой.
4. В случае устранения недостатков товара путем замены комплектующего изделия или составной части товара, на которые установлены гарантийные сроки, гарантийный срок на новое комплектующее изделие или составную часть вычисляется от дня выдачи покупателю товара после устранения недостатков.
5. За каждый день просрочки продавцом или изготовителем устранение недостатков товара и невыполнение требования о предоставлении у пользования аналогичного товара на время устранения недостатков продавец платит покупателю неустойку в размере одного процента стоимости товара.
Статья 710. Возмещение разности в цене в случае замены товара, уменьшение цены и возвращение товара ненадлежащего качества
1. В случае замены товара с недостатками на товар надлежащего качества продавец не имеет права требовать возмещения разности между ценой товара, установленной договором купли-продажи, и ценой товара, которое существует на момент замены товара или постановлення судом решения о замене товара.
2. В случае замены товара ненадлежащего качества на аналогичный, но другой за размером, фасоном, сортом и т.п. товар надлежащего качества возмещению подлежит разность между ценой замененного товара и ценой товара надлежащего качества, которые действуют на момент замены товара или постановлення судом решения о замене товара.
3. В случае предъявления требования о соответствующем уменьшении цены товара для расчета берется цена товара на момент предъявления требования об уменьшении цены, а если требование покупателя добровольно не удовлетворенно продавцом, - на момент постановлення судом решения о соответствующем уменьшении цены товара.
4. В случае отказа покупателя от договора и возвращения продавцу товара ненадлежащего качества покупатель имеет право требовать возмещения разности между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения его требования, а если требование добровольно не удовлетворенно продавцом, - на момент постановлення судом решения.
5. Если на время выполнения решение суда о возмещении разности в цене в случае замены товара, уменьшение цены или возвращение товара ненадлежащего качества повысились цены на этот товар, покупатель из этих оснований может заявить дополнительные требования к продавцу.
Статья 711. Ответственность за вред, причиненный товаром ненадлежащего качества
1. Вред, причиненному имуществу покупателя, и вред, причиненному увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в связи с приобретением товара ненадлежащего качества, возмещается продавцом или изготовителем товара соответственно положениям главы 82 этого Кодекса.
Параграф 3. Поставка
Статья 712. Договор поставки
1. По договору поставки продавец (поставщик), что осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется передать в установленный срок (сроки) товар в собственность покупателя для использования его в предпринимательской деятельности или в других целях, не связанных с личным, семейным, домашним или другим подобным использованием, а покупатель обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
2. К договору поставки применяются общие положения о купле-продаже, если другое не установлен договором, законом или не вытекает из характера отношений сторон.
3. Законом могут быть предусмотренные особенности регулирования заключение и выполнение договоров поставки, в том числе договора поставки товара для государственных потребностей.
Параграф 4. Контрактация сельскохозяйственной продукции
Статья 713. Договор контрактации сельскохозяйственной продукции
1. По договору контрактации сельскохозяйственной продукции производитель сельскохозяйственной продукции обязуется выработать определенную договором сельскохозяйственную продукцию и передать ее в собственность заготівельникові (контрактанту) или определенному ним получателю, а заготівельник обязуется принять эту продукцию и оплатить ее по установленным ценам соответственно условиям договора.
2. К договору контрактации применяются общие положения о купле-продаже и положение о договоре поставки, если другое не установлен договором или законом.
3. Законом могут быть предусмотренные особенности заключения и выполнение договоров контрактации сельскохозяйственной продукции.
Параграф 5. Снабжение энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть
Статья 714. Договор снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть
1. По договору снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть одна сторона (поставщик) обязуется предоставлять второй стороне (потребителю, абоненту) энергетические и прочие ресурсы, предусмотренные договором, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать стоимость принятых ресурсов и придерживаться предусмотренного договором режима ее использование, а также обеспечить безопасную эксплуатацию энергетического и іншого оснащения.
2. К договору снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть применяются общие положения о купле-продаже, положение о договоре поставки, если другое не установлен законом или не вытекает из сути отношений сторон.
3. Законом могут быть предусмотренные особенности заключения и выполнение договора снабжение энергетическими и другими ресурсами.
Параграф 6. Мена
Статья 715. Договор мены
1. По договору мены (бартера) любая из сторон обязуется передать второй стороне в собственность один товар в обмен на другой товар.
2. Любая из сторон договора мены есть продавцом того товара, который он передает в обмен, и покупателем товара, который он получает взамен.
3. Договором может быть установленная доплата за товар большей стоимости, которая обменивается на товар меньшей стоимости.
4. Право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после выполнения обязательств относительно передачи имущества обоими сторонами, если другое не установлен договором или законом.
5. Договором может быть установленный обмен имущества на работы (услуги).
6. Законом могут быть предусмотренные особенности заключения и выполнение договора мены.
Статья 716. Правовое регулирование мены
1. К договору мены применяются общие положения о купле-продаже, положение о договоре поставки, договор контрактации или другие договоры, элементы которых помещаются в договоре мены, если это не противоречит сути обязательства.
Глава 55 - Гражданского кодекса
Дарение
Статья 717. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.
2. Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.
Статья 718. Предмет договора дарения
1. Даром могут быть движимые вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, а также недвижимые вещи.
2. Даром могут быть имущественные права, которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.
Статья 719. Форма договора дарения
1. Договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может быть заключен устно.
2. Договор дарения недвижимого имущества укладывается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
3. Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущему составляется в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы настоящий договор является недействительным
4. Договор дарения движимого имущества, которое имеет особую ценность, составляется в письменной форме. Передача такой вещи по устному договору является правомерным, если суд не установит, что обдаряемый завладел ею незаконно.
5. Договор дарения валютных ценностей на сумму, которая превышает пятидесятикратний размер не облагаемого налогом минимума доходов граждан, составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 720. Стороны в договоре дарения
1. Сторонами в договоре дарения могут быть физические лица, юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальная община.
2. Родители (усыновители), опекуны не имеют права дарить имущество детей, подопечных.
3. Предпринимательские общества могут заключать договор дарения между собою, если право осуществлять дарение прямо установлено учредительным документом дарителя. Это положение не распространяется на право юридического лица заключать договор пожертвования.
4. Договор дарения от лица дарителя может заключить его представитель. Поручение на заключение договора дарения, в котором не установлено имя одаряемого, является недействительным.
Статья 721. Обязанности дарителя
1. Если дарителю известно о недостатках вещи, являющейся даром, или ее особые свойства, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества одаряемого или других лиц, он обязан сообщить о них одаряемому.
2. Даритель, которому было известно о недостатках или особых свойствах подаренной вещи, не сообщивший о них одаряемому, обязан возместить вред, причиненный имуществу, и вред, причиненный увечьем, другим повреждением здоровья или смертью в результате владения или пользования даром.
Статья 722. Принятие дара
1. Право собственности одаряемого на дар возникает с момента его принятия.
2. Даритель, который передал вещь предприятию, организации транспорта, связи или другому лицу для вручения ее одаряемому, имеет право отказаться от договора дарения до вручения вещи одаряемому.
3. Если дар направлен одаряемому без его предварительного соглашения, дар является принятым, если одаряемый немедленно не заявит об отказе от его принятия.
4. Принятие одаряемым документов, которые заверяют право собственности на вещь, других документов, которые заверяют принадлежность дарителю предмета договора, или символов вещи (ключей, макетов и т.п.) является принятием дара.
Статья 723. Договор дарения с обязанностью передать дар в будущем
1. Договором дарения может быть установлена обязанность дарителя передать дар одаряемому в будущем через определенный срок (в конкретную дату) или в случае наступления отлагадательного обстоятельства.
2. В случае наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, установленных договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, одаряемый имеет право требовать от дарителя передачи дара или возмещения его стоимости.
3. Если до наступления срока (даты) или отлагательного обстоятельства, определенного договором дарения с обязанностью передать дар в будущем, даритель или одаряемый умрет, договор дарения прекращается.
Статья 724. Односторонний отказ от договора дарения с обязанностью передать дар в будущем
1. Даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное состояние существенным образом ухудшилось.
2. Одаряемый имеет право в любое время до принятия дара на основании договора дарения с обязанностью передать дар в будущем отказаться от него.
Статья 725. Обязанность обдаровуваного в пользу третьего лица
1. Договором дарения может быть установлена обязанность одаряемого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму или другое имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью, не предъявлять требований к третьему лицу о выселении и т.п.).
2. Даритель имеет право требовать от одаряемого выполнения возложенной на него обязанности в пользу третьего лица.
В случае смерти дарителя, объявления его умершим, признания безвестно отсутствующим или недееспособным, требовать от одаряемого выполнения обязанности в пользу третьего лица имеет право лицо, в пользу которого установлена эта обязанность.
Статья 726. Правовые последствия нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица
1. В случае нарушения одаряемым обязанности в пользу третьего лица даритель имеет право требовать расторжения договора и возвращения дара, а если такое возвращение невозможно, - возмещения его стоимости.
Статья 727. Расторжение договора дарения по требованию дарителя
1. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимых вещей или другого в особенности ценного имущества, если одаряемы преднамеренно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей.
Если одаряемый совершил умышленное убийство дарителя, наследники дарителя имеют право требовать расторжения договора дарения.
2. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если одаряемый создает угрозу безвозвратной потери дара, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность.
3. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если вследствие небрежного отношения одаряемого к вещи, составляющей историческую, научную, культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенным образом повреждена.
4. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения, если на момент предъявления требования дар является сохраненным.
5. В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре.
Статья 728. Исковая давность, которая применяется к требованиям о расторжении договора дарения
1. К требованиям о расторжении договора дарения применяется исковая давность в один год.
Статья 729. Пожертвование
1. Пожертвованием является дарение недвижимых и движимых вещей, в частности денег и ценных бумаг, лицам, установленным частью первой статьи 720 этого Кодекса, для достижения ими определенной, заведомо обусловленной цели.
2. Договор о пожертвовании является заключенным с момента принятия пожертвования.
3. К договору о пожертвовании применяются положения о договоре дарения, если другое не установлено законом.
Статья 730. Права пожертвователя
1. Пожертвователь имеет право осуществлять контроль за использованием пожертвования согласно цели, установленной договором о пожертвовании.
2. Если использование пожертвования по назначению оказалось невозможным, использование его по другому назначению возможно лишь по согласию пожертвователя, а в случае его смерти или ликвидации юридического лица - по решению суда.
3. Пожертвователь или его правопреемники имеют право требовать расторжения договора о пожертвовании, если пожертвование используется не по назначению.
Глава 56 - Гражданского кодекса
Рента
Статья 731. Договор ренты
1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает второй стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты взамен этого обязуется периодически выплачивать получателю ренту в форме определенной денежной суммы или в другой форме.
2. Договором ренты может быть установлена обязанность выплачивать ренту бессрочно (бессрочная рента) или на протяжении определенного срока.
Статья 732. Форма договора ренты
1. Договор ренты составляется в письменной форме.
2. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор о передаче недвижимого имущества под выплату ренты подлежит также государственной регистрации.
Статья 733. Стороны в договоре ренты
1. Сторонами в договоре ренты могут быть физические или юридические лица.
Статья 734. Передача имущества под выплату ренты
1. Договором ренты может быть установлено, что получатель ренты передает имущество в собственность плательщика ренты за плату или безвозмездно.
2. Если договором ренты установлено, что получатель ренты передает имущество в собственность плательщика ренты за плату, к отношениям сторон относительно передачи имущества применяются общие положения о купле-продаже, а если имущество передается безвозмездно, - положение о договоре дарения, если это не противоречит сути договора ренты.
Статья 735. Обеспечение выплаты ренты
1. В случае передачи под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты приобретает право залога на это имущество.
2. Плательщик ренты имеет право отчуждать имущество, переданное ему под выплату ренты, лишь по согласию получателя ренты.
В случае отчуждения недвижимого имущества другому лицу к нему переходят обязанности плательщика ренты.
3. Выплата ренты может быть обеспечена путем установления обязанности плательщика ренты застраховать риск невыполнения им своих обязанностей по договору ренты.
Статья 736. Ответственность за просрочку выплаты ренты
1. За просрочку выплаты ренты плательщик ренты платит получателю ренты проценты.
Статья 737. Форма и размер ренты
1. Рента может выплачиваться в денежной форме или путем передачи вещей, выполнения работ или предоставления услуг. Форма выплаты ренты устанавливается договором ренты.
2. Размер ренты устанавливается договором.
Если получатель ренты передал в собственность плательщика ренты денежную сумму, размер ренты устанавливается в размере учетной ставки Национального банка Украины, если больший размер не установлен договором ренты.
Размер ренты изменяется соответственно изменению размера учетной ставки Национального банка Украины, если другое не установлено договором.
Статья 738. Срок выплаты ренты
1. Рента выплачивается после окончания каждого календарного квартала, если другое не установлено договором ренты.
Статья 739. Право плательщика бессрочной ренты на отказ от договора ренты
1. Плательщик бессрочной ренты имеет право отказаться от договора ренты.
Условие договора, согласно которому плательщик бессрочной ренты не может отказаться от договора ренты, является недействительным.
2. Договором ренты могут быть установлены условия осуществления плательщиком бессрочной ренты отказа от договора ренты.
3. Договор ренты прекращается по истечению трех месяцев со дня получения получателем ренты письменного отказа плательщика бессрочной ренты от договора при условии полного расчета между ними.
Статья 740. Право получателя бессрочной ренты на расторжение договора ренты
1. Получатель бессрочной ренты имеет право требовать расторжения договора ренты в случае, если:
1) плательщик бессрочной ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
2) плательщик бессрочной ренты нарушил свои обязательства относительно обеспечения выплаты ренты;
3) плательщик бессрочной ренты признан неплатежеспособным или возникли другие обстоятельства, которые явным образом свидетельствуют о невозможности выплаты им ренты в размере и в сроки, установленные договором.
2. Получатель бессрочной ренты имеет право требовать расторжения договора ренты также в других случаях, установленных договором ренты.
Статья 741. Расчеты между сторонами в случае разрыва договора ренты
1. Если договором ренты не установлены правовые последствия расторжения договора ренты, расчеты ведутся в зависимости от того, было ли имущество передано в собственность плательщика ренты за плату или безвозмездно.
2. Если имущество было передано в собственность плательщика ренты безвозмездно, в случае расторжения договора ренты получатель ренты имеет право требовать от плательщика ренты выплаты годовой суммы ренты.
3. Если имущество было передано в собственность плательщика ренты за плату, получатель ренты имеет право требовать от плательщика ренты выплаты го… Продолжение »